Окна хабаровск, пластиковые окна хабаровск, окна установка, окна пвх, двери окна, пластиковые окна цена, двери металлические, двери металлические входные, установка входных дверей, балкон хабаровск, балкон лоджия, остекление балконов хабаровск, пластиковые балконы, отделка лоджий, купить натяжной потолок, фабрика натяжных потолков, установка натяжных потолков, компания натяжных потолков, лучшие натяжные потолки.
Главная Статьи Балконы в новостройках: что предпочитают россияне
Балконы в новостройках: что предпочитают россияне

Первичный рынок жилой недвижимости в России год от года становится всё разнообразнее. Застройщики заинтересованы в удовлетворении максимального набора требований, которые современный потребитель предъявляет к новым квартирам. Как свидетельствуют результаты опросов, проводимых социологами и заинтересованными организациями, на выбор среднестатистического покупателя квартиры в немалой степени влияет наличие и характеристики балконов и лоджий, которыми укомплектовано жильё.

По сути, опросы – это не только универсальный метод изучения спроса на что либо, но и возможность мониторинга тенденций этого спроса. Что касается балконов и лоджий – опросы свидетельствуют, что у потенциальных покупателей недвижимости в последние года в значительной степени изменились требования к этим конструкциям: будущих владельцев новых квартир интересует не только наличие балкона или лоджии, но и их количество, площадь, конфигурация, наличие остекления и пр. Рассмотрим подробнее, каким хочет видеть свой балкон или лоджию современный потребитель.

Тенденция к увеличению площади

Не так давно, всего два года тому назад, эксперты констатировали, что для покупателей жилья в массовом сегменте рынка было непринципиально, какой конструкцией будет оборудована их квартира – балконом или лоджией. Их также не слишком заботил размер конструкции – многие потребители готовы были удовлетвориться балконом или лоджией самых скромных размеров, главное – чтобы какой-либо из этих элементов жилья имелся в наличии. Остекление балкона или лоджии некоторые покупатели вообще считали излишеством, а к его качеству не предъявляли практически никаких требований.

В последние годы ситуация заметно изменилась. Специалисты отмечают, что теперь россияне отдают предпочтение квартирам с просторными балконами, а также жилью, оборудованному лоджией. Причём при неизменной площади квартиры большинство покупателей готовы доплачивать за дополнительную площадь балконов и лоджий.

Мода на балконное остекление

Что касается остекления балконов и лоджий: если раньше его установка всецело возлагалась на владельцев квартир, то сейчас застройщик, как правило, берёт эту работу на себя. В настоящее время остекление балконов и лоджий устанавливается примерно в 80% новостроек ещё на этапе строительства. Одна из главных мотиваций – создание единого архитектурного облика здания. Такой подход в определённом смысле ограничивает жильцов в выборе наружного дизайна фасадных конструкций, с другой стороны ситуация стимулирует застройщиков к реализации проектных решений, отличающихся оригинальностью и креативом.

В северной столице вошли в моду так называемые финские балконы – просторные летние площадки с прозрачными стенами. Здесь проектирование домов с такими балконами зачастую поручают скандинавским архитекторам. В новостройках появляется всё больше объектов жилой недвижимости с интересными фасадными решениями, где главным декором фасада является остекление лоджий и балконов. Застройщики используют ленточную, панорамную и другие современные технологии остекления.

Прозрачность – в тренде

В последние годы всё большую популярность приобретает панорамное остекление фасадных конструкций. Специалисты объясняют это тем, что в домах с современной планировкой помещения имеют такую площадь и конфигурацию, которая позволяет им полноценно справляться со своими функциями. У жильцов, как правило, не возникает необходимости вносить изменения в планировку, чтобы за счёт балкона или лоджии увеличить площадь прилегающей комнаты, так что менять дизайн конструкции с целью утепления стены нет необходимости. В то же время в помещение должно попадать достаточное количество дневного света, как того требуют нормативы освещённости. Этому идеально способствует панорамное остекление лоджий и балконов.

Кроме функциональной составляющей обилие стекла на фасадах домов способствует увеличению их эстетической ценности. Раньше светопрозрачными фасадами оборудовались в основном официальные учреждения, развлекательные заведения, супермаркеты, бизнес-центры и другие здания нежилого фонда. Теперь появляется всё больше многоквартирных домов с большой площадью остекления на фасадах. Жилые массивы, спроектированные в таком стиле, становятся настоящим украшением российских городов, формируют их современный, а порой и футуристический облик. Они не создают впечатления находящихся на отшибе спальных районов, а потому привлекают потенциальных покупателей, заинтересованных инвестировать в качественную, соответствующую новейшим тенденциям недвижимость.

balcony.ru

 

Вызвать замерщика

Оставьте свои данные, и мы Вам перезвоним

Имя:
Телефон:
Время звонка: